南京国际金融中心简介
位于南京市新街口西南角的汉中路1 号,即南京国际金融中心,凭借其得天独厚的地理位置,成为了该区域的标志性建筑。这座2 2 0米高的摩天大楼,是新街口最高的建筑,以其卓越的高度享誉四方。
该大楼采用租赁模式,租金为每天3 .5 元/平方米,物业管理费为每月1 5 元/平方米。
在设计方面,南京国际金融中心由享誉全球的美国HOK建筑公司负责,旨在打造一个高度智能化的甲级写字楼。
为了满足金融、证券等行业的特殊需求,大楼在2 3 层和4 0层设置了净高3 .3 米、配备防静电架空地板的交易层,确保业务的顺畅进行和安全性。
秉持“以人为本,绿色地产”的宗旨,南京国际金融中心采用了先进的环保技术,如水源热泵空调系统和独立新风系统,致力于为租户提供舒适且环保的工作环境。
此外,大楼还特别设置了多个绿色空间,包括6 楼的屋顶花园、游泳池和网球场,以及2 4 层和4 1 层的空中花园,为商务人士提供休闲放松的场所。
便捷的交通是南京国际金融中心的另一大优势,大楼的负一层直接与地铁站相连,同时提供了餐饮、娱乐、银行、商场、航空、邮政、VIP俱乐部等全方位的配套服务,为租户提供了极大的便利。
建筑地坪是什么意思
在土木工程领域,地坪是指包括室内地面和室外地面在内的各种地面。它涉及在原始地基上进行的平整作业,如挖除多余土壤或填充低洼处,随后进行地坪施工。
这一施工层通常包括原土层、基层、中间层和面层等。
特别需要注意的是,原土层空虚部分需要填充并达到一定的密实度和强度,通常通过碾压或夯实来实现,之后才能进行基层的施工。
施工方法、质量标准、各层厚度以及材料选择,都需根据地面上的荷载和环境需求来确定。
所谓“打地坪”,是建筑行业的一个术语,指的是通过混凝土等材料对室外或室内地面进行加固,使其成为水泥地面,或者使用地砖等其他材料对地面进行硬化。
进行地坪施工时,需注意以下条件:不宜在低温环境中进行,如冬季施工易导致地坪裂开;通常适宜在春、夏、秋三季进行,以确保地坪的稳固性;在人流量大的区域,施工通常选择在夜间进行,以减少对白日人流的干扰。
建筑地坪与结构地坪的主要区别在于,建筑地坪指的是底层房间与土层之间的过渡层,而在多层建筑中,地坪即是装饰后的底层地面,而楼层则称为楼面。
两者在施工细节上也有所不同,如建筑地坪可能涉及到墙面基层的胶浆处理,而地面、楼面和路面在面层施工前会用工具拉出纹理以提高防滑性能。
地面是直接与土壤或灰土接触的首层,而楼层则位于其上方。
建筑地面工程涉及楼面和地面的施工,包括但不限于找平层、结合层和面层(如木地板、瓷砖、水磨石、水泥砂浆等)。
地面工程则从土壤层开始,包括土壤夯实、碎石垫层、找平层、防潮层、混凝土基层和结合层等。
楼地面工程不包括屋面工程。
阶梯式地坪是建筑物底层与土层接触的部分,它承受地坪上的荷载并将其传递至地基。
通常由面层和基层构成,与楼面层相似,只是位于底层。
地坪施工包括面层、地坪结构层、垫层和附加层等,广泛应用于厂房、车间、仓库、办公楼和地下停车场等,这些地坪不仅可以满足不同行业的需要,还具备耐磨、抗压、耐腐蚀、防静电、导静电和艺术美化等功能。